Жилье элитного класса: что это и как его узнать?
2015-07-02
Купить квартиру в центре столицы могут позволить себе далеко не все люди. Но не все квартиры в центре – это элитные квартиры. И выделить четкие критерии, которые один раз и навсегда сделали бы понятным и легко определяемым элитное жилье, достаточно сложно. Чтобы не попасться на удочку недобросовестных застройщиков или продавцов недвижимости, необходимо серьезно подойти к вопросу выбора квартиры такого уровня.
Классификация и категории
Одним из вариантов классифицировать элитную недвижимость является решение разделить ее на четыре категории.
- Первая категория или Luxe-класс – это новостройки по проектам известных бюро в самом престижном районе среди домов аналогичного класса. Огромные квартиры, дорогая отделка, парковка, которая рассчитана на несколько машин на 1 квартиру. Уровень безопасности – максимально высокий, лучшие инженерные решения, наивысшего качества все оборудование и системы фильтрации воды, очистки воздуха. Часто используются системы «Умный дом».
- Вторая категория отличается тем, что жилой комплекс не может соответствовать какой-либо одной или двум характеристикам первой категории.
- К третьей относятся дома (новостройки и реконструированные) в разных районах Москвы с количеством квартир до 500. Здесь есть большая придомовая территория, современный дизайн ландшафта, гостевой паркинг, детские площадки. Организован высокий уровень безопасности, есть своя внутренняя инфраструктура.
- К четвертой категории относятся квартиры бизнес-класса. У них будет огороженная территория, паркинг.
Так что если вы хотите купить действительно элитную квартиру, то не позволяйте продать вам недвижимость, которая относится к бизнес-классу.
Общайтесь только с грамотными риелторами, которые точно знают, какая недвижимость является элитной.