Уход и эксплуатация деревянного дома

2013-02-15

Каждый дом, а в особенности построенный из дерева, нуждается в постоянном уходе, выполнении ремонтных или даже просто профилактических работ, которые будут направлены на обеспечение его сохранности. Весь порядок необходимых мероприятий, которые позволят содержать строение в эстетически приемлемом и технически исправном состоянии, определяется на этапах проектирования.

Проект деревянного дома выполняется с учетом особенностей дерева и в соответствии с общими правилами строительства. Любая техническая ошибка, попытки неоправданной экономии при покупке некачественного материала, напомнят о том, что придется платить «дважды» по время фундаментных работ, гидро- и теплоизоляции, или антисептической обработке, возможно дело дойдет даже до реконструкции дома. Даже в случае «идеального» строительства древесина, как органический материал будет разрушаться из-за воздействия природных факторов, потому начиная с самого начала эксплуатации необходимо правильно ухаживать за домом из дерева, все ремонтные работы должны проходить всегда вовремя.

Во время начала эксплуатации дома температура должна увеличиваться постепенно с 5 до 18 градусов Цельсия. Если температура будет выше верхнего предела, происходит перегрев стен, вследствие чего и резкое снижение влажности, что приводит к деформации бревен и образованию трещин, а это грозит перекосом сруба. Длинные и глубокие трещины в стене уменьшают прочность стены и ее теплоизоляцию.

Распределение тепла по площади дома должно быть равномерным, локальный перегрев приводит к неравномерной усушке дерева, потому и усадка будет тоже неравномерная. Отсутствие вентиляции приводит к образованию конденсата, из-за этого также происходит деформация дерева. Нельзя оставлять деревянный дом полностью наглухо закрытым. Из-за повышения влажности конструкции происходит поражение дерева различными насекомыми и грибками плесени. Чтобы избежать этого, в солнечную погоду необходимо периодически проветривать дом. Стеклопакеты обеспечивают качественную изоляцию, однако препятствуют перемещению водяных паров, потому регулярно следует использовать функцию микропроветривания.

Одного проветривания будет недостаточно, поэтому следует организовать эффективную вентиляцию. На этапе монтажа обрешетки стоит позаботиться о вентиляции кровли, чтобы защитить дом от конденсационной влаги. Кровлю следует делать с вентиляционными зазорами и с использованием современных пароизоляционных материалов.