Застройку Новой Москвы разделят на три пояса высотности
2015-05-03
Из некоторых источников стало известно, что застройку Новой Москвы будут осуществлять самыми разными зданиями и объектами инфраструктуры, но максимальная их высота составит 12 этажей. Данный показатель будет прописан в специальных документах и учтен в территориальных схемах. Данную информацию журналистам поведал руководитель ведомства по развитию новых технологий Владимир Жидкин.
Пояса урбанизации Новой Москвы
Планируется, что Новая Москва будет разделена на несколько поясов урбанизации. Высотные дома можно будут возводить ближе, чем в 10-15 км. от МКАДА. Далее предположительно будут располагаться я средние и малоэтажные здания. По словам того же Жидкина количество этажей в том или ином доме, прежде сего, будет зависеть от типа поселения, общей инфраструктуры района и удаленности от центра конкретно взятого строения. Главным образом акцент сделают на 12 этажных зданиях, однако могут быть и отдельно взятые проекты, которые будут немного выше.
Если говорить о тех домах, которые будут расположены чуть дальше от МКАДА, их максимальная этажность составит 6-9 этажей. А если речь пойдет о тех регионах столицы, которые граничат с Калужской областью, то здесь будут расположены 5-этажные здания или так называемые таунхаусы. Впрочем, все вышеуказанные ограничения касаются только новых объектов, в то же время характеристики тех строений, которые уже возводятся, никак менять не будут.
На сегодняшний день есть дома, которые согласно проекту будут состоять из 17 этажей. Все документы на их строительство уже выданы, да и квартиры давно раскуплены, поэтому, что-либо менять не имеет никакого смысла. В завершение Жидкин добавил, что максимальную этажность новых построек можно будет определить только после того, как утвердят все территориальные схемы. Впрочем, в приоритете все равно остаются малоэтажные и средние дома, но в то же время все решится в последний момент, ведь финансовый кризис всегда может вносить свои коррективы.
От чего зависит стоимость земельных участков
Руководитель отдела исследований известной строительной компании Денис Соколов отмечает, что для эффективной застройки того или иного региона может быть использована как высотная, так и малоэтажная схема застройки. Несомненно, от параметров строительства будут зависеть и стоимость земли. Если тот или иной участок подходит для строительства небоскреба, то, разумеется, такая земля будет стоить дороже, а если на ней можно возвести лишь коттедж, то и стоимость ее будет, ниже – заключил эксперт.