С чего начинается возведение многоквартирного дома
2015-05-07
Если вы решили вложить накопленные вами средства в какую-нибудь недвижимость, вам наверняка захочется самому начать ориентироваться в таком непростом процессе, как строительство. Конечно, можно заранее купить квартиру в уже построенном доме, тем более что данными объявлениями сеть Интернет так и пестрит. Вы можете найти элитные квартиры на сайте. А вот если вложить деньги в ещё строящийся объект, то придётся потратить куда меньшую сумму. Но в таком случае вам желательно знать, через какие этапы пройдёт строительство и сколько времени вам придётся ждать, пока вложенные деньги не начнут на вас работать.
Любой, даже несведущий обыватель неплохо представляет себе, как требуется строить, к примеру, дачу или собственный особняк где-нибудь за городом. Понадобится надёжный фундамент, затем нужно возвести стены, смонтировать кровлю, подвести необходимые коммуникации и выполнить отделочные работы. Но когда речь заходит о возведении многоквартирного дома, имеющего десятки этажей, тут возникают свои сложности.
Начальный этап строительства многоэтажки
Обычно в мэрии есть заранее утверждённый градостроительный план. Тут указаны как те, которые только планируются к возведению, так и уже построенные дома. Вот, кстати, где размещена элитная недвижимость страница. Если есть такая возможность, попробуйте подыскать новостройку в малонаселённом месте, где в будущем предполагается строительство полноценной инфраструктуры с множеством объектов. Так вы существенно сэкономите, хотя придётся подождать несколько лет.
Первым делом строительная компания должна подобрать подходящий земельный участок. Желательно, чтобы:
- участок находился в черте города;
- чтобы поблизости была хорошая транспортная развязка и развитая инфраструктура;
- стоимость участка, которую выставляют городские власти, была приемлемой.
Проведение топографического исследования местности
На предполагаемой строительной площадке всегда осуществляют разведывательные работы, чтобы, во-первых, выяснить состав почвы и глубину залегания грунтовых вод, а во-вторых, чтобы точно уяснить координаты местоположения будущего дома.